Proces de partaj bunuri comune. Probleme cu un credit bancar

Colectivul de avocati al AvocatulRoman.ro, valabil la 21-Oct-2011

Tags: partaj bunuri, credit bancar, hotarare de partaj

Intrebare: Intr-un proces de partaj bunuri comune se solicita impartirea bunurilor imobile dupa cum urmeaza:

1/2 din apartamentul dobandit impreuna cu parintii unuia dintre soti (1/2 parintii si 1/2 fostii soti)
1/2 din terenul si constructia edificata (fundatie) dobadit impreuna cu sora unuia dintre soti
si... impartirea unui credit de 60.000 euro.

Creditul a fost "luat" doar pe numele unuia dintre soti si folosit pentru dobandirea terenului si edificare constructie (neterminata) de celalat sot impreuna cu sora acestuia din urma.

Codebitori la credit sunt si parintii sotului titular de credit.

In procesul de partaj s-a facut precizare de actiune in sensul chemarii in judecata si a surorii sotului "nedebitor" si constatarea imposibilitatii preconstituirii dovezii materiale a intelegerii verbale dintre acestia, respectiv, suportarea a 1/3 din credit.

Instanta a acordat termen pentru precizare si timbrare.

Se propune o tranzactie prin care fiecare sot renunta la cota de 1/4 din teren ( sotul cu apartamentul) si 1/4 din apartament (sotul cu terenul), iar creditul suportat 20000 euro (sotul ramas cu terenul) si 40.000 euro sotul ramas cu apartamentul; fara a se mai pune in discutie sora beneficiara de cota de 1/2 din teren (gratis).

Intrebarea este, daca banca va tine cont de hotararea de partaj?
Si daca nu, cum se va putea garanta executarea acestei hotarari daca sotul ramas cu cota din teren refuza sa garanteze cu acesta?

Ce sugestie de partaj dati?

Multumesc,

Cu respect

Raspuns: Inaintea semnarii unei tranzactii este de preferat sa se obtina acordul bancii deoarece sotul nedebitor nu poate prelua o parte din credit fara a exista acest acord. Si daca banca nu il recunoaste ca ...

Nota: Raspunsul la aceasta intrebare este disponibil doar pentru utilizatorii inregistrati. Clic aici pentru a te convinge de utilitatea raspunsurilor oferite de expertii AvocatulRoman.ro





Inregistreaza-te sau completeaza campurile de login pentru a avea acces la raspunsul articolului
Proces de partaj bunuri comune. Probleme cu un credit bancar







     » Contestatie la executarea silita 
     de Colectivul de avocati al AvocatulRoman.ro, 05-Feb-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Drept civil » Drept procesual civil

     » Hotararea penala privitoare la despagubirile civile 
     de Colectivul de avocati al AvocatulRoman.ro, 27-Ian-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Drept civil » Drept procesual civil

     » Actiune pentru validarea propririi 
     de Colectivul de avocati al AvocatulRoman.ro, 18-Ian-2012
     » Intrebari si raspunsuri » Drept civil » Drept procesual civil

     » Respingere actiune. Hotare judecatoreasca de admitere a cererii de recurs 
     de Colectivul de avocati al AvocatulRoman.ro, 13-Sep-2011
     » Intrebari si raspunsuri » Drept civil » Drept procesual civil

     » Atribuirea casei de locuit prin partaj succesoral 
     de Colectivul de avocati al AvocatulRoman.ro, 15-Iun-2011
     » Intrebari si raspunsuri » Drept civil » Drept procesual civil